ضوابط و مقررات مبحث 22 باید در نگهداری مجموعه ساختمان و کلیه اجزای تشکیل دهنده آن رعایت شوند. کاربرد این مبحث در محدوده ساختمان ها با کاربری های مندرج در قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان می باشد. هدف از مبحث بیست و دوم مقررات ملی ساختمان حداقل الزاماتی است که در طول عمر مفید ساختمان برای نگهداری از آن جهت تامین ایمنی، بهداشت، آسایش ساکنین و جلوگیری از به هدر رفتن سرمایه باید رعایت شوند را ارائه می دهد. برای این منظور می بایست بازدیدهای دوره ای در کلیه بخش های ساختمان به عمل آید.