کندانسورها بطور کلی به سه نوع دسته بندی می شوند که این دسته بندی ها بر اساس نحوه ایجاد خنک کاری در کندانسورها می باشد. در كندانسورهاي هوايي از هوا به عنوان عامل تقطير استفاده مي كنند در حالي كه در كندانسور هاي آبي براي تقطير مبرد از آب استفاده مي شود. در هر دو كندانسور حرارت دفع شده به وسيله مبرد، دماي عامل تقطير را افزايش مي دهد. در كندانسورهاي تبخيري، هم هوا و هم آب مورد استفاده قرار مي گيرد. گرچه در كندانسورهاي تبخيري، دماي هواي عبوري مقداري افزايش مي يابد اما تقطير مبرد عمدتا از تبخير آب پاشيده شده بر روي كندانسور ناشي مي شود و وظيفه هوا افزايش شدت تبخير با دفع بخار آب حاصل از تحول تبخير مي باشد.

   بویلر ها از جمله وسایل مهم و اساسی برای واحد هایی هستند که بصورت مستقیم یا غیر مستقیم با بخار سر و کار دارند. از همین رو در صورت ایجاد خرابی در قسمت کوچکی از سیستم بویلر چه بسا کل سیستم تولید در صورت نبود بویلر های پشتیبان از کار خواهد افتاد. برای جلوگیری از هر گونه خرابی بايد با اين ديد بررسي شود كه در صورت عدم انجام يا به تعويق انداختن چنين برنامه اي در مقايسه با انجام آن، تكرار و دامنه هزينه هاي غيرقابل انتظار را به طور واقعي افزايش خواهد داد.

به منظور ایجاد سرمایشی محیطی در دماهای نزدیک صفر و یا زیر صفر نمی توان از سیستم های سرمایشی متداول استفاده نمود. در این حالت از سیستم های تبرید استفاده می گردد. راهکارهای عمومی و ساده ای برای افزایش بهره وری انرژی در سیستمهای تبرید وجود دارد.

    مشعل ها دستگاه هایی هستند که به منظور تولید حرارت در صنایع مختلف و در سیستم های حرارتی مورد استفاده قرار می گیرند. اکثر مشعل ها از سوخت های فسیلی بخصوص گاز طبیعی استفاده می کنند. یکی از بزرگترین استفاده‌های مشعل در صنعت به عنوان موتور احتراق بویلرها می‌باشد. بنابراین بهینه سازی مشعل ها می تواند صرفه جویی قابل توجهی را به همراه داشته باشد.

یکی از مهمترین المان های موجود در سیستمهای بخار، تله های بخار هستند که وظیفه حفظ شرایط استاندارد بخار در خطوط انتقال و تخلیه کندانس به وجود آمده به هر شکل را دارا می باشند.

تعمیر و نگهداری در ساختمان به منظور افزایش سطح کارآیی تجهیزات و جلوگیری از به وجود آمدن هرگونه مشکل به صورت پیشگیرانه انجام می شود. در این راستا با استفاده از چک لیست تعمیر و نگهداری، یک نظام تعمیر و نگهداری پیشگیرانه پویا به کار گرفته می شود.

فعالیتهای نگهداری و تعمیرات انواع تجهیزات موجود در هر واحد تولیدی و خدماتی باید در چهارچوب یك نظام كامل، جامع و مناسب به صورت نرم افزار و یا مدون توسط كارشناسان تهیه شود و به مرحله اجرا درآید. در این صورت ضمن اعمال كنترل بر تأمین منابع مورد نیاز، صاحبان صنایع و مالكین تجهیزات از منافع و مزایای مستقیم و غیرمستقیم ناشی از پیاده سازی این سیستم، بهره مند شوند.