در متدولوژی ارائه شده توسط شركت بهینه‌سازی مصرف سوخت، انرژی گرمایشی و سرمایش با روش ذیل محاسبه می‌شود.

   انرژی گرمایشی و سرمایشی، تابع تغییرات درجه حرارت، نوع كاربری، سطح زیر بنای موجود و میزان بهره‌برداری می‌باشد. برای تعیین مقدار مرجع انرژی گرمایشی و سرمایشی، از روابط زیر استفاده می‌شود:

كه در آن:

e_H,ref= مقدار ویژه انرژی گرمایشی مرجع به ازای MJ/(hr.m²) (شهر مرجع)

e_C,ref= مقدار ویژه انرژی سرمایشی مرجع به ازای MJ/(hr.m²) (شهر مرجع)

A_i= سطح زیر بنای ساختمان نوع i

h_i= ساعت بهره‌برداری از ساختمان نوع i در یك روز

HD= مدت گرمایش بر حسب روز (شهر مورد نظر)

CD= مدت سرمایش بر حسب روز (شهر مورد نظر)

HDD= روز درجه گرمایشی (شهر مورد نظر)

CDD= روز درجه سرمایشی (شهر مورد نظر)

HDD_ref= روز درجه گرمایشی (شهر مرجع)

CDD_ref= روز درجه سرمایشی (شهر مرجع)

در متدولوژی ارائه شده توسط شركت بهینه‌سازی مصرف سوخت، شهر تهران به عنوان شهر مرجع در نظر گرفته شده است. مقدار مصرف ویژه انرژی گرمایشی و سرمایشی برای واحدهای موجود در شهر تهران به ترتیب 54/0 و MJ/(hr.m²) 45/0 گزارش شده است. برای محاسبه روز درجه سرمایش از دمای مبنای °C21 و برای محاسبه روز درجه گرمایش از دمای مبنای °C 18 استفاده می‌شود، نحوه محاسبه بصورت زیر می‌باشد:

كه Day تعداد روزهای ماه می‌باشد.

با توجه به اینكه كارخانه مورد نظر در تهران واقع است مقادیر روز درجه گرمایش و روز درجه سرمایش تهران محاسبه شده و در ‏جدول (1) آمده است.

جدول (1) مقادیر روز درجه گرمایشی و سرمایشی در تهران

مساحت ساختمان‌های اداری كارخانه حدود 20000 متر مربع و ساعت بهره‌برداری ساختمان‌ها بطور متوسط 12 ساعت در نظر گرفته شده است. همچنین مصرف ویژه انرژی روشنایی برای ساختمان‌های اداری W/m² 25 می‌باشد. برای گرمایش و سرمایش از پكیج، چیلر، كولر گازی و آبی استفاده می‌شود.

در جدول (2) مصارف انرژی گرمایشی، سرمایشی و روشنایی ساختمان‌های اداری در كارخانه مشخص شده است. با كسر گاز و برق مصرفی ساختمان‌ها از كل مصرف كارخانه، میزان گاز و برق مصرفی واحدهای تولیدی بدست می‌آید. لازم به ذكر است كه ضریب عملكرد تجهیزات سرمایشی و گرمایشی بطور متوسط 5/2 در نظر گرفته می‌شود. نسبت برق مصرفی ساختمان‌های اداری به متوسط مصارف برق در سال‌های 90 تا 92 حدود 2/9 درصد می‌باشد.

جدول (2) مصارف انرژی ساختمان‌های اداری در كارخانه