عبارت خانه غیر فعال اشاره به استاندارد داوطلبانه و خیلی دقیقی برای کارایی انرژی در ساختمان دارد. این استاندارد منجر به ساختمان‌های انرژی بسیار کم می‌شود که برای گرمایش یا سرمایش انرژی بسیار کمی نیاز دارند. استانداردی مشابه، MINERGIE-P، در سوییس استفاده می‌شود. استاندارد با ویژگی‌های مسکونی محدود نمی‌شود.

استانداردها

   درحالی‌که برخی از تکنولوژی‌ها برای خانه‌های غیر فعال تعبیه‌شده‌اند، برخی دیگر از تکنولوژی‌ها مانند ابر عایق سازی که قبلاً هم موجود بوده است.

   استاندارد غیر فعال نیاز به شرایط زیر دارد:

1. طراحی ساختمان باید به‌گونه‌ای باشد که تقاضای گرمایش و سرمایش آن با محاسبه با بسته برنامه‌ریزی خانه غیر فعال، بیش از 15  kWh/m²در هرسال نباشد.
2. مصرف انرژی اولیه کل (برای گرمایش، آب داغ و برق) نباید بیش از 120 kWh/m² باشد.
3. ساختمان نباید هوایی بیش از 0.6 برابر حجم خانه در هر ساعت نشت کند.

طراحی و ساخت

   دستیابی به کاهش اساسی در مصرف انرژی با توجه به استاندارد، نیازمند تغییری در رویکرد ساخت‌وساز است. ممکن است در این طراحی‌ها از شبیه‌سازی‌های رایانه‌ای تحت عنوان بسته برنامه‌ریزی خانه غیر فعال (PHPP) استفاده شود. برای رسیدن به استانداردها، مجموعه از تکنولوژی‌ها و تکنیک‌ها انجام می‌شود.