ساخت و ساز یکی از با سابقه ترین صنایع بوده که همواره برای دستیابی به تکنولوژی و فناوری های مدرن تلاش کرده است. تکنولوژی های مدرن و نوآورانه ساخت و ساز پیشرفت های گسترده ای را در ایمنی، کارایی و بهبود بهره وری پروژه های عظیم ساختمانی فراهم آورده است.

فناوری نوین ساختمانی در واقع به مجموعه ‌ای از متدها گفته می ‌شود که به کاربرد‌های فناوری در صنعت ساخت ‌و ساز پرداخته و با ایجاد فرصت ‌های بهتر به بهبود عملکرد پروژه ‌های ساختمانی می ‌انجامد.

سیستم مدیریت هوشمند ساختمان یا BMS) Building Management System) بر مبنای سلایق و خواسته های شخص استفاده کننده طراحی می شود. ساختمانی که مجهز به سیستم مدیریت BMS باشد اصطلاحاً ساختمان هوشمند گویند. 

  سيستم های کنترل هوشمند بر خلاف ساير روش های بهينه سازی (به استثناء عايق کاری موتورخانه و سيستم های لوله کشی ) که تنها در دوره سرما و پنج يا شش ماه سال قادر به صرفه جويی و بهينه سازی مصرف سوخت ساختمان می باشند.

  با اجرای روش های مختلف بهينه سازی در ساختمان های که دارای سيستم حرارت مرکزی می باشند، فرآيند صرفه جويی و کاهش مصرف سوخت نهايتاً منجر به تقليل زمان کارکرد مشعل ها به دو صورت مستقيم ويا غير مستقيم می گردد. 

  ٨٠ درصد از حجم گاز صرفه جويی شده حاصل از عملکرد سيستم های کنترل هوشمند موتورخانه در فصل سرما مربوط به خاموشی يا دمای آماده باش موتورخانه پس از پايان ساعت کاری ساختمان های غير مسکونی و از ساعت ١٧ تا ساعت های اوليه بامداد می باشد که همزمان با ساعت اوج مصرف گاز است.

  یکی از مزایای کنترل هوشمند ساختمان مستقل بودن عملکرد سيستم از مساحت زيربنای ساختمان می باشد. با افزايش مساحت زيربنای ساختمان، مصرف سوخت و انرژی ساختمان نیز به نسبت ساختمان های کوچک تر افزايش می يابد و موجب می شود تا اجرای روش های بهينه سازی مصرف انرژی در ساختمان های بزرگ تر، پر هزينه تر شود.

  شبکه هوشمند یک شبکه الکتریکی است که شامل بسیاری از اندازه‌گیری‌های انرژی شامل اندازه‌گیری هوشمند، تجهیزات هوشمند، منابع انرژی تجدید پذیر و منابع انرژی کارآمد است. شرایط توان الکتریکی و کنترل تولید و توزیع برق، جنبه‌های شبکه هوشمند هستند.