همان‌طور که جهان با تحقیقات بی‌انتها پیشرفت می‌کند، فناوری‌های جدید هرروزه پدیده می‌گردند. فناوری‌هایی برای تولید، راندمان و بهبود زندگی همواره در حال به وجود آمدن هستند. بسیاری از مردم تکنولوژی را تنها به ارتباطات اجتماعی و تولید منحصر می‌دانند، درحالی‌که برخی تکنولوژی با رسیدن به ساختمان‌ها، باعث بهبود راندمان ساختمان‌ها می‌شوند.

در حال حاضر، تکنولوژی‌هایی مانند کاهش هزینه‌ها، کاهش حرارت در منازل، امنیت، سیستم زهکشی و روشنایی برای منازل وجود دارند.

   در میان مولفه‎های مصرف انرژی در ساختمان، سیستم‎های گرمایشی که عمدتا از سوخت‎های فسیلی استفاده می‎کنند و از جمله مصرف کنندگان عمده انرژی هستند، از اهمیت ویژه‎ای برخوردار می باشند، چرا که 70% از گاز طبیعی مصرفی کشور به گرمایش ساختمان اختصاص می‎یابد. توجه به عوامل گوناگونی که در میزان مصرف انرژی گرمایشی ساختمان نقش دارند، تاثیر فراوانی در ارائه راهکارهای صرفه‎جویی در بخش ساختمان و کاهش مصرف انرژی در این بخش دارند. آنچه مسلم است در میان تمامی پارامترهای تاثیرگذار، بکارگیری تجهیزات با ظرفیت مناسب ( بعنوان مثال انتخاب دیگ و مشعلی با ظرفیت مورد نیاز ساختمان)، بهره‌وری بالا (بعنوان مثال استفاده از بخاری هایی با مصرف كم و بازدهی بالا ) و همچنین کنترل سامانه های گرمایشی ( بعنوان مثال لستفاده از سیستم های كنترل هوشمند در موتورخانه و شیرهای ترموستاتیك رادیاتورها) از عوامل موثر در میزان مصرف انرژی گرمایشی در ساختمان محسوب می‎شوند.

   مديريت مصرف انرژی به مجموعه روشها و اقداماتي گفته مي شود كه براي بهينه سازي مصرف به كار گرفته ميشود. اين روشها معمولا به سه گروه روشهای بدون هزینه، روشهای کم هزینه و روشهای پر هزینه تقسيم مي شوند .

    عایق ها به اجسامی می گویند كه دارای ضریب هدایت گرمائی خیلی كم می باشند یا K در آنها خیلی كوچك و بر عكس ( ضریب مقاومت گرمائی ) در آنها زیاد است.

   بطور كلی هادی مطلق یا عایق مطلق وجود ندارد و در واقع هادی یا عایق بودن اجسام نسبی است . همانطور كه فلزات دارای ضریب هدایت زیادی است ، بعضی اجسام مانند چوب پنبه دارای ضریب هدایت گرمائی كم و بر عكس مقاومت گرمائی زیاد هستند.

   دستگاه دیتا لاگر اطلاعات را از پورتهاي خود كه متصل به سنسورهاي مختلف نصب شده بر روي سيستم مورد نظر، دريافت كرده و درون مموري كارت دستگاه به طور خودكار ثبت مي كند . در حقيقت دستگاه دیتا لاگر  تمام اطلاعات پيشين سيستم را درون خود خود نگهداري مي كند و هر گاه نيازي به اين اطلاعات باشد مي توان آن را به كامپيوتر متصل كرده و اين اطلاعات را توسط نرم افزار خاصي كه براي اين دستگاه طراحي و ساخته شده است آناليز می کند توسط اين دستگاه مي توان در زمان كاركرد سيستم خرابي سيستم را تشخيص داده ، نام خطا را اعلام خواهد کرد و خرابی سیستم توسط تماس گیرنده خودکار تلفن، به تکنسین اطلاع داده شود.

بهینه‌سازی مصرف انرژی یکی از عوامل ضروری در کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای و عوامل زیان بار افزایش دمای زمین می باشد لذا بهینه سازی مصرف انرژی در تمامی بخش های مختلف کشور و از جمله موتورخانه ها ضروری است.

   بویلرها تجهیزات پرکاربردی هستند که در صنابع مختلف از جمله سیتم های سرمایشی-گرمایشی ساختمان های مسکونی،اداری و تجاری، صنایع غذایی، صنایع پتروشیمی، پالایشگاه ها، نیروگاه ها، کارخانه سیمان، چوب، چرم سازی و سایر موارد مشابه مورد استفاده قرار می گیرند.

اطلاعاتی که معمولاً از هر یک از ساختمان های موجود به منظور ممیزی انرژی جمع آوری شده یا محاسبه گردیده و مورد استفاده قرار می گیرد شامل موارد ذیل است:

 شناسایی ساختمان، مورد استفاده عملکرد ساختمان، مشخصات فیزیکی، قدمت ساختمان و عمر مفید پیش بینی شده و...

ممیزی انرژی مجموعه اقداماتی است که جهت شناسایی، چگونگی مقادیر و موقعیت های مصرف انرژی در یک واحد مصرف کننده انرژی و یا در طول یک فعالیت و فرآیند خاصی انجام می شود و در طی آن فرصت ها و امکانات صرفه جویی انرژی مشخص شده و ارزیابی می گردد

   چک لیستهای لازم در بخش ساختمان در بر گیرنده خود ساختمان، سیستمهای تهویه مطبوع، روشنایی، تابلو برق، آتش نشانی و آسانسور می شود، که به تفصیل شرح هر کدام، در ادامه آمده است.