موتورخانه بخشی از ساختمان است که به عنوان قلب سیستم تاسیساتی خانه شناخته می شود. این فضا به عنوان کنترل کننده سیستم ها گرمایشی و سرمایشی و وسایل و تجهیزات الکتریکی ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد. طراحی این فضا به علت تجهیزات و وسایلی که در آن قرار می گیرد بسیار مهم است

   امروزه فرهنگ خاص آپارتمانی در کشور باعث شده است علی رغم مهندسی بودن و مزایای غیر قابل انکار آن، استفاده از پکیج ها معمول شود. لذا در ذیل به برخی مزایای پکیج ها به اختصار می پردازیم

   دودکش موتورخانه باید از مرتفع ترین ساختمان در مسیر دود حد اقل دو تا ۶ متر بالاتر باشد که دود آن به سلامتی اهالی و یا کارمندان ساختمان صدمه نزند و روی نمای ساختمان تغییری ناخواسته ایجاد ننماید. در طول مسیر دود کش نباید زانوی ۹۰ درجه استفاده نمود و یا مسیر سیفونی و یا U گردد و یا زاویه حاده استفاده نمود.

   در طراحی موتورخانه بایستی یکسری موارد ضروری و اولیه در نظر گرفته شود که در این پست به ذکر موردی آن می پردازیم.

   موتورخانه ی هر ساختمان مهم ترین بخش تاسیسات مکانیکی آن ساختمان به عنوان کنترل کننده سیستم های گرمایشی، سرمایشی و وسایل و تجهیزات الکتریکی ساختمان است که ممکن است در زیر زمین یا اتاقی خارج از ساختمان بنا شود و اصلی ترین تجهیزات تاسیساتی مانند دیگ و مشعل، منابع ذخیره، منابع کویلی و مبدل های حرارتی، پمپ ها،....

   واحد فن کویل (FCU) دستگاه ساده‌ای شامل یک مبدل حرارتی گرمایش یا/ و سرمایشی یا کویل و فن است. FCU بخشی از سیستم HVAC است که در اماکن مسکونی، تجاری و صنعتی دیده می‌شود. واحد فن کویل دستگاهی متنوع است و برای کنترل دمای محلی که در آن نصب‌شده یا چندین مکان، استفاده می‌شود. کنترل دستگاه به‌صورت دستی یا یا ترموستات انجام می‌شود که در این حالت، توان عملیاتی آب به مبدل حرارتی با استفاده از شیر کنترل و/ یا سرعت فن کنترل می‌شود.

   مبدل های حرارتی به منظور خنک کردن سیال گرم و یا گرم کردن سیال با دمای پایین تر و یا هر دو، مورد استفاده قرار می گیرند. در مبدل های حرارتی دو سیال با دمای متفاوت وجود دارد که در مبدل حرارتی شرایطی فراهم می گردد تا تبادل گرما میان دو سیال بر قرار شود. انتقال انرژی حرارت از یک سیال به سیالی دیگر در صنعت همواره توسط  مبدل حرارتی (Heat exchanger) صورت می گیرد. مبدل حرارتی از طریق یک سطح واسط موجب انتقال انرژی میان دو سیال می شود.

هیدرونیک استفاده آب یا مایع واسط دیگری مانند گلیکول به‌عنوان واسط انتقال حرارت در سیستم‌های سرمایش و گرمایش است. برخی از قدیمی‌ترین و رایج‌ترین مثال‌ها، رادیاتورهای بخار و آب داغ هستند. 

انتخاب سیستم گرمایش و سرمایش با توجه به طیف وسیع انتخاب، کاری سخت است. بنابراین همواره بهتر است در مورد سرویس ها اطلاعاتی داشته باشیم تا بتوان در موقع انتخاب با توجه به کاربری، سیستم مطلوب را انتخاب کرد. در ذیل به برخی از این سیستم ها اشاره می شود.

   گرمایش و سرمایش از کف نوعی گرمایش و سرمایش مرکزی است که با استفاده از رسانش، همرفت و تابش آب‌وهوای داخل را برای آسایش حرارتی کنترل می‌کند. عبارت گرمایش درخشنده و سرمایش درخشنده عموماً برای تفسیر این رویکرد به دلیل اینکه تابش سهمی اساسی از آسایش حرارتی را شامل می‌شود، استفاده می‌شوند. ذکر این نکته حائز اهمیت است که این استفاده زمانی به لحاظ فنی درست است که تابش سهمی بیش از 50% داشته باشد.